2003〜2013年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+42.7%
足立区
66.4万円/㎡
前年比+12.5%
ヴェレーナ北綾瀬
東京都足立区北加平町
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩15分
2008年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 66.15㎡の場合
相場
3,479万円
52.6万円/㎡
2,164
3,041
3,917
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,041万円〜3,917万円
46.0万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ヴェレーナ北綾瀬
2,999万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,999万円 | 45.3万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,900万円 | 59.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,390万円 | 51.2万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 53.5万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,780万円 | 42.0万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,880万円 | 43.5万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,080万円 | 46.6万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,498万円 | 52.0万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,698万円 | 55.0万円 | 3階 | 67.26㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ヴェレーナ北綾瀬 足立区北加平町 | 北綾瀬駅15分 | 2,999万円 | 45.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/16 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.4㎡ | 1LDK+納戸東向き | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジェイパーク王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,500万円 | 46.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 2,300万円 | 44.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/12 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.7%上昇、足立区では12.5%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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東京都足立区興野一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 12分
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